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              苦与难的上半年,北京依旧开了这些首店…

              | | | | 2020-7-8 11:25

              2020年1-6月,北京市共有36家首店开业,首店的范围界定包括全球首店、全国首店、北京首店和区域首店。其中零售、餐饮类业态发展势头迅猛,零售类业态品牌首店达到20家,细分品牌以服饰、美妆类为主;而餐饮类业态品牌首店有14家,此外休闲娱乐业态新开首店两家。

              近几年以来北京“首店经济”加速发展,各业态商业创新如火如荼,引领北京消费升级。

              3月25日,北京市商务局发布《关于申报2020年度商业流通发展资金项目的通知》,其中提到,支持国际品牌(不含港澳台)企业和本土自主品牌(含港澳台)企业及授权代理商在本市开设亚洲首店、中国(内地)首店、北京首店、旗舰店。

              市商务局通过首店支持政策与商圈发展政策相融合,鼓励首店来京落户的同时,进一步助推商圈提质升级,也确实取得了不菲的成绩,不过北京与上海、成都等城市的竞争也更加激烈。

              今年年初国内遭遇新冠肺炎的冲击,商业地产领域整体受损严重,大多商户在一季度疫情最严重的时期处于闭店暂停营业状态,商业发展较为缓慢,商户和项目把重点放在止损渡过疫情期上。

              商业市场在二季度逐渐迎来复苏,北京首店经济在上半年发展受挫,但依旧有部分首店为北京商业市场带来惊喜,足以体现对北京市场的信心。

              据商业地产观察不完全统计,2020年1-6月,北京市共有36家首店开业,首店的范围界定包括全球首店、全国首店、北京首店和区域首店。其中零售、餐饮类业态发展势头迅猛,零售类业态品牌首店达到20家,细分品牌以服饰、美妆类为主;而餐饮类业态品牌首店有14家,此外休闲娱乐业态新开首店两家。与去年相比,从门店数量和业态品类上都有所下降,推测主要原因还是受到疫情影响。

              / 零售

              女性经济依旧是主力

              2020年上半年,零售类共有20家首店入驻北京,分别有服饰、美妆、珠宝、鞋包等几大类。美妆护肤和女装占比较大,呈现十分明显的女性消费特点,“她经济”仍然占据大壁江山。

              而观察首店入驻商业项目分布情况,可以看出零售类品牌首店多集中在商业最为发达的朝阳区域,SKP、SKP-S、三里屯太古里依旧是热门选择,朝阳大悦城、国贸商城、朝阳合生汇也在榜单中出现,朝阳区的首店经济日渐成熟。

              零售业态品牌首店中,国内本土品牌逐渐崛起,国际品牌进驻所占比例在逐年下降,或是国外口碑较好的小众品牌。随着消费升级,消费者更追求个性化消费和品质化消费,商场也在引进品牌时不断迎合消费者的消费需求,力图打造差异化。

              美妆类品牌中,不乏粉丝众多的网红品牌,完美日记作为当前最火的国货美妆品牌之一,通过电商起家,三年间迅速扩张市场份额并且布局线下,通过营销出圈,众多美妆博主带货推荐,直播间超低折扣抢购,吸引了大批消费者。在北京开出线下首店无疑是布局线下迈出的一大步。

              而THE COLORIST调色师则被称为年轻人的第一家彩妆集合店,与全球30余家知名彩妆集团达成战略合作,把欧美日韩等优质小众潮流品牌在中国市场成功孵化,多元玩法更符合新一代年轻客群的消费行为和消费习惯。

              服饰类别中,手工艺原创设计师品牌SWARKA、日系休闲品牌PUBLIC TOKYO、日系潮店UNITED TOKYO、设计师运动服品牌MAIA ACTIVE都属于小众品牌,主打原创设计,融合潮流文化符号,带给消费者别样的体验感。

              / 餐饮

              中式餐饮茶点势头强劲

              据商业地产观察不完全统计,2020年上半年北京首店餐饮品牌共计14家,其中包含全国首店3家、北京首店4家以及区域首店7家。从品类来看,主要集中在以茶饮、甜点为主的休闲餐饮和以快餐为主的中式餐饮这两大品类上,休闲餐饮上榜共计6家,占比达43%;中式餐饮上榜共计4家,占比近29%。

              2020上半年,纵使受到疫情影响,休闲餐饮业仍“不甘示弱”——进驻北京的3家全国首店皆为茶饮、甜品店。2020年5月,日本甜品品牌LeTAO在北京的第一门店于三里屯正式开业。作为最能代表北海道的甜品之一,LeTAO目前在全世界已经开设了20多家店铺。

              更值得一提的是,中式餐饮茶点开始走进消费者的视野,新式茶文化品牌煮叶、中国点心文化传承品牌元古相继入驻朝阳大悦城,中式茶饮、甜点发展势头迅猛,逐渐趋于年轻消费者。煮叶这类品牌,虽然也归属于茶饮品牌,但它区别于喜茶、奈雪的茶等品牌的是,除了产品外他们更重视为消费者提供的服务和空间,更像是一个年轻化的中式茶馆。

              与往年不同的是,今年上半年西餐、日韩料理等国际餐饮明显减少,中式餐饮成为了主要的首店进驻品牌;ι弦蛔亚蟮母叨瞬吞吧虾L病币苍2020年1月12日入驻国贸商城,上海滩是第一家中国元素的奢侈时尚品牌“Shanghai Tang”的全球首家品牌概念餐厅,餐厅无缝连接于Shanghai Tang的一切摩登、时尚、精致与中国风。作为沪上极具影响力的高端餐厅,上海滩餐厅国贸商城店也无比令人期待。

              / 娱乐

              顺势而为蓄势待发

              “黑天鹅事件”让线下娱乐业态受到了极大冲击,不少休闲娱乐品牌在这次洗牌中遭到重创、甚至闭店。在经历了严峻的疫情后,北京的娱乐业态正在谨慎重启。

              上半年5月,位于北京长安天街的IP Station区域首店开业,这也是上半年为数不多的新开业的休闲娱乐品牌,从2020年开始,IP小站转型成为一家覆盖全产业链的IP运营平台。从布局行业上游的设计师池、到IP池、用户池,IP小站凭借内部的IP运营流程完善产业链。

              同样在上半年开业的娱乐品牌还有位于北京荟聚中心的“LLJ夹机占X NAMCO”联名品牌店,该店由十二栋文化与万代南梦宫(上海)游乐有限公司、株式会社万代南梦宫游艺三方共同打造。虽然此前十二栋与周大福等品牌已进行过合作联名,不过合作开新店属实是第一次。特别的是,万代南梦宫游艺与十二栋的合作最先从游戏娱乐型号下手升级,初次在LLJ夹机占引进日本销售市场更时兴的“二爪夹娃娃机”。

              另一个一个值得一提的细节则是,LLJ夹机占还把万代南梦宫游艺的传统娃娃机完成了在线支付的改造,进行了数字化升级,接入了LLJ夹机占娱乐大数据平台,提升了综合娱乐体验。

              在刚刚过去的上半年里,“黑天鹅事件”让商业地产领域显得有些萎靡,但值得庆幸的是,品牌和消费者并未因此失去信心。

              疫情给按下的暂停键无可避免,紧抓疫后的新拐点才是商业复苏的重中之重!谝咔榉揽爻L榭鱿,北京消费潜力将进一步释放。6月10日,北京市商务局官网发布《北京市促进新消费引领品质新生活行动方案》提到,北京将多措并举促进消费提档升级,提振消费信心,释放消费潜力,培育新兴消费,升级传统消费,推广健康消费,扩大服务消费,进一步稳定消费市场运行。

              未来一段时期,北京将集聚优质品牌繁荣首店首发经济,“首店经济”将会在北京消费市场持续升温,品牌也将因此迎来新一轮的发展机遇。

              附:

              2019年度北京首店品牌名单列表

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